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掲載物件数:0件

帯広・十勝の中古住宅が仲介手数料無料の不動産店です

 
 
2016年4月の事務所移転を予定しています。
サイトも改装のため、しばらくお休みします。
 
メイン物件は
リフォーム済
良質中古住宅
ネット店舗で
仲介手数料が
ゼロ円・無料
写真が豊富
解説も豊富
知識も豊富
パノラマ映像
天井も床面も
部屋を実体験
3分ビデオで
玄関から入り
全部屋を回る
グーグルの
STREETVIEW
周囲の環境も
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FAQ よくある質問です
  •  仲介手数料が無料なら収益はどこで?Open or Close

    不動産店は通常、仲介手数料を売主様と買主様の両方から頂戴し、
    運営の経費と収益にしていました。

    ビフォアー

    ネット不動産店なら経費を大きく削減出来ましたので、
    売主様からだけ仲介手数料を頂戴することにしました。

    アフター
  •  店舗がないのに信頼できるの?Open or Close

    不動産仲介を業務にするには知事または大臣の免許が必要だと法律で定められています。
    弊社は同業他社同様に事務所や代表者などの資格審査を受け、北海道知事から『宅建業者免許』を受けています。
    もし、法律に違反すると営業停止などの処罰を受け、ネットで公開されます。(北海道庁の監督処分の公表

    免許証

    また、全国組織の『全国宅地建物取引業協会連合会』および『全国宅地建物取引業保証協会』の会員ですので、 万が一、買主様とトラブルが発生した場合は保証協会が解決に関わることや、解決されない場合の弁済業務をお客様が受けられるケースもあります。

    帯広支部

    法律で定められた重要事項の説明や契約書作成だけでなく、物件の案内や商談にも専任の宅建主任者(4月から宅建士に呼称変更)が担当しますので、いつでもご不明な点をご相談下さい。

  •  現地の案内や説明はあるの?Open or Close

    実際の物件を多く見て良く検討しましょう。でも見て廻るには日数と時間がかかるものです。ですので、まずはこのサイトで物件をじっくりご覧ください。
    そして高い買い物なので、準備をしましょう。多くの方が『新築みたい!!』と感動されますが、中古住宅の問題が無いかもしっかりと確かめましょう。宅建協会の『"早わかり・中古住宅チェックPOINT』などの解説ページも参考になります。

    早わかり・中古住宅チェックPOINT

    ご連絡をいただくと現地では、弊社の宅建主任と売主様の担当者が物件をご説明いたします。当物件のリフォームにも関わった売主様側からは、詳しく物件の内容をご説明させていただきます。弊社の宅建主任は買主様の立場になり、"聞きづらい内容"、"心配な部分"でも率先して質問してお客様のサポートをさせていただきます。売主様担当者が宅建資格を持たない営業の方の場合でも、宅地建物取引業法について回答をさせていただきますのでご安心下さい。(即答できない場合もありますが)

    カメラなど

    物件が遠方の場合、弊社の車にご同乗してご案内も可能です。そのほうが車中の時間をご説明に当てることが出来ますし、ご要望をお聞きすることも出来ます。事前にお知らせ下さい。またカメラなどを持参すると後で思い出す時に便利です。見た目の記憶より写真やビデオが正確です。もちろんスマホもOK。『あの窓に今のカーテンが合う?』のために巻き尺も役に立ちます。

  •  契約や重要事項説明は大丈夫?Open or Close

    ご契約は『売主様』と『買主様』とが売買の約束をするものです。弊社は『仲介業者』として責任を持って関わります。
    まず、物件の瑕疵(隠れた問題部分など)保証や、アフターサービスなどは売主様の責任で行われますので、売主様がしっかりした企業、お店、個人であることが最重要です。もちろん、瑕疵に気づいていたのに説明をしなかった場合は『仲介業者』も責任を問われますので、弊社が扱う物件は、社会的に信頼できる売主様に限っています。

    現地での説明以外には、ご購入までに"打ち合わせ"、"重要事項説明"、"契約"、"決済(代金の支払い精算)"など、数々の事務手続きがあります。弊社には店舗がありませんが、その多くの事務作業は「売主様店舗または事務所」「宅建協会建物」「銀行会議室」などで行います。決済以外は「買主お客様ご自宅など」でも可能です。お気軽にご都合をお知らせ下さい。

    作成しお渡しする「重要事項説明書」は現実的に最も大事な内容の書面です。必ず宅建主任本人がお客様に口頭でもご説明します。弊社の場合でも国土交通省の『重要事項説明の様式例(PDF)』に準じています。

    重要事項説明の様式例
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リフォーム済み中古住宅の特徴は、お値打ち感がとても高い事です。
たとえ大きくて、新築のように美しく改装されていても、十分に驚きの価格になっています。
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新着順に掲載。物件の概要写真は詳細ページにリンクしています。
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お気軽にご連絡下さい [問合せ先] とかちハウス専任宅建主任者・ナガタ《直通ホットライン》

フリーボイス0120-889-508:09時〜17時
メルアドnagata@tokachi.house
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